金山網(wǎng)訊  近日，富力長(zhǎng)江府天禧院多位業(yè)主反映，正在精裝修中的樓盤(pán)存在諸多問(wèn)題，裝修質(zhì)量與他們預(yù)想的“五星級(jí)”落差太大，他們無(wú)法接受。今天（28日），約100位業(yè)主來(lái)到富力長(zhǎng)江府售樓處協(xié)商解決?，F(xiàn)場(chǎng)富力方并未給出具體解決方案，當(dāng)天也未接受采訪。律師認(rèn)為裝修價(jià)格是可以鑒定的，一切要按合同辦。

6號(hào)樓業(yè)主楊先生告訴記者，去年10月，他花了200多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了天禧院的24樓的房屋，滿心歡喜等著明年9月交房，沒(méi)想到最近有業(yè)主進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題，“工人在鋪設(shè)地暖，盤(pán)管呈‘蚊香’形，正規(guī)的應(yīng)該是平行走向，且有15到20厘米間距，地暖分布嚴(yán)重疏密不均；此外現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生狀況不堪入目，已鋪設(shè)好的地暖隔熱膜上還有糞便。”

業(yè)主所稱的像蚊香一樣的地暖盤(pán)管。業(yè)主供圖

6幢15樓業(yè)主張先生說(shuō)，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)裝修材料以次充好，將爛木頭、濕木頭用于吊頂裝修。業(yè)主們向記者播放了錄音，錄音中一位先生說(shuō)這里的裝修是“新五星級(jí)”，業(yè)主們說(shuō)，說(shuō)話的人是銷售人員，業(yè)主稱這段錄音是業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后與銷售溝通中錄下的。

據(jù)業(yè)主介紹，購(gòu)房前他們進(jìn)入樣板房查看，覺(jué)得非常滿意，而且聽(tīng)說(shuō)是“五星級(jí)”裝修才下決心買(mǎi)房。此后，業(yè)主們帶記者進(jìn)入樣板房，裝修的確豪華精致。

記者了解到，業(yè)主們買(mǎi)房?jī)r(jià)格集中在每平方米1.8至2萬(wàn)元，楊先生說(shuō)，銷售說(shuō)裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到每平方米4500到5000元，但他們從相關(guān)部門(mén)了解到的備案價(jià)格是每平方米2500元，因此他們希望開(kāi)發(fā)商公開(kāi)實(shí)際成本。由于正在施工，記者無(wú)法進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)查看，只能看業(yè)主提供的照片。

業(yè)主們說(shuō)，精裝修問(wèn)題集中在5、6、7幢樓，大約涉及200戶，業(yè)主們提出三點(diǎn)訴求：一是立即停止精裝修施工；二是在主管部門(mén)和業(yè)主代表的監(jiān)督下，拆除已用的所有不合格的裝修材料；三是由富力鎮(zhèn)江公司出具書(shū)面整改方案，以供社會(huì)監(jiān)督。

樣板間。張馳川 攝

現(xiàn)場(chǎng)，一位工程方面相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生接待了業(yè)主，陳先生說(shuō)會(huì)把業(yè)主訴求轉(zhuǎn)告領(lǐng)導(dǎo)。記者提出采訪，陳先生在向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后稱當(dāng)天不便接受采訪，可以改日與記者交流。業(yè)主們說(shuō)，他們會(huì)合理合法維護(hù)自己的權(quán)益。

關(guān)于此事法律人士如何看？記者咨詢了江蘇江成律師事務(wù)所律師傅小景，他說(shuō)，房子裝好后，裝修價(jià)格是可以進(jìn)行鑒定的，關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)要看合同具體約定。開(kāi)房商要按約定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)履行，一切按合同辦，此外如果能證明銷售人員做了承諾，也是證據(jù)之一。（圖/文 全媒體記者 張馳川）